Monoambiente en Venta. Recoleta.

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión y residencia en el prestigioso barrio de Recoleta. Esta unidad funcional de tipo monoambiente conjuga una ubicación estratégica con infraestructura moderna y facilidades de alto valor, ideal para el inversor exigente o el profesional que busca eficiencia y calidad.

Ubicación Estratégica y Conectividad Superior

El inmueble se sitúa en un entorno inmejorable, a escasos metros de arterias fundamentales y puntos de interés icónicos de la ciudad:

• Avenida Callao y Avenida Santa Fe, garantizando excelente conectividad y acceso comercial.
• Proximidad a la Plaza Vicente López, brindando un entorno residencial de alta jerarquía.

Detalles de la Unidad y Características del Edificio

La unidad se destaca por su diseño funcional y eficiente, optimizando el espacio disponible. Dispone de un balcón privado que ofrece una vista agradable, contribuyendo a la luminosidad y calidad ambiental del espacio.

El edificio, de 17 años de antigüedad, representa un valor diferencial y una ventaja competitiva en una zona caracterizada por propiedades de mayor data. Sus características edilicias permiten múltiples usos, maximizando el potencial de inversión:

• Apto Profesional.
• Autoriza Alquiler Temporario (incluido Airbnb).

 Amenities de Alta Gama para un Estilo de Vida Superior

El complejo ofrece a sus residentes una completa gama de servicios exclusivos:

• Piscina de uso común.
• Área de fitness con equipamiento de gimnasia.
• Servicio de laundry.
• Otros servicios complementarios ( hidromasaje, parrilla, solarium).

Condiciones Comerciales y Financiamiento

Se contempla la posibilidad de comercializar la unidad completamente amoblada por un valor a convenir, facilitando la inmediata ocupación o puesta en renta.

Informamos que se acepta la adquisición mediante crédito hipotecario.

Conclusión

Esta propiedad representa una adquisición sólida, sea como primera vivienda, pied-à-terre o activo de renta. Su antigüedad, ubicación y versatilidad de uso la consolidan como una de las ofertas más atractivas del mercado actual en la zona.

Los invitamos a contactarnos para obtener información detallada o coordinar una visita a la propiedad. Nuestro equipo profesional está a su disposición para resolver cualquier consulta.

Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. – CABA Ley 5859 – Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato